“如何提高防水密封的效果，既是装配式建筑发展的一个技术重点，也是限制和阻碍装配式建筑快速发展的一个难点。”10月13日，记者在北京举行的2017中国国际住宅产业暨产品与设备博览会（中国住博会）上观摩时，一位建筑界人士对记者如此表示。

装配式建筑是将建筑物的结构体，如墙板、柱、梁、叠合板、楼梯等，按一定的标准拆分后在工厂中先进行生产，然后运输到现场进行拼装。现场拼装构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，因此装配式建筑在防水密封上就会“先天不足”。此外，装配式建筑中一些非结构外墙（如填充外墙），为了抵抗地震力的影响，通常被设计为一种可在一定范围内活动的外墙板，这些可活动构件更增加了墙板接缝防水的难度。

先天不足，后天可补吗？怎么处理装配式建筑接缝防水的难题？记者带着问题采访了瓦克化学（中国）密封胶及胶黏剂部门高级技术经理彭智。

彭智表示：“装配式建筑外墙接缝防水是一个系统工程，一般采用构造防水、材料防水和现浇封堵防水相结合的措施。除了混凝土构造的防水措施之外，建筑密封胶可以完善整个墙板的防水密封体系，达到最终的防水效果。”

密封材料作为防水施工中的关键和基础，其性能对整个装配式建筑的接缝防水具有重要的意义。适用于装配式建筑的密封材料应该具备怎样的性能呢？彭智表示，装配式建筑用密封胶一般对胶的耐候性要求比较高。温湿度变化、紫外光照射和外界作用力等因素对密封胶寿命的影响比较大，需要提高密封胶的耐老化性能。

彭智告诉记者，此次住博会，瓦克展示了两款硅烷改性聚合物新产品。